Propriété viticole en vente à Agde 2 490 000 € *

Ce bien vous intéresse ?

Nom *

Tél *

E-Mail *

E-Mail x2 *

Message

* Champs obligatoires

photo(s)

Prix 2 490 000 € *

Prix Nous consulter

Propriété viticole

AGDE (34300)

NC
1 pièce(s)
NC chambre(s)
65.00 Hectare(s)

DOMAINE VITICOLE à 1,5km de la MER, proche AGDE, 65 ha d’un seul tenant (53 ha de vignes) MAISON de MAITRE et grands bâtiments

SITUATION : Bordé par l’étang de THAU, et le CANAL DU MIDI, à 1,5 km des plages, 6 km d’une gare TGV, 10 km de l’aéroport de Béziers, 8km des autoroutes.

HABITATION : Maison de maître du XVIIIè, 525 m2 + dépendances, grande terrasse ayant vue sur l’étang, 5 appartements (dont régisseur) nombreuses dépendances, 2 cours fermées.

CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : XVIIè, XVIIIè et XXè siècles. Une cave vinicole capacité 6000 hl avec son matériel, hangars et garage, atelier, production d’environ 3500 hl

VIGNOBLE et TERRES : 65 ha qui entourent la propriété, le parc arboré d’arbres centenaires donne accès sur le Canal du Midi que l’on peut emprunter en bateau depuis le domaine. 53 ha de vignes, cépages blancs et rouges. Oliviers centenaires. Sa situation lui permet de profiter d’un micro climat où il ne gèle ni ne grêle jamais.

LES ATOUTS : Site unique, idéalement situé dans une zone très visitée, mais protégé par un cocon de verdure, ce domaine est parfait pour le développement d’une activité hôtelière, touristique et de vente de vin à la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.06% TTC inclus charge acquéreur (2 370 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.