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Propriété viticole en vente à Narbonne 4 725 000 € *

 
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A vendre Narbonne 340133787 Agence galerie casanova
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Prix 4 725 000 € *
Propriété viticole
NARBONNE (11100)
AOP La CLAPE, Propriété 21 ha totalement restaurée, 3 km de la mer

Tous les bâtiments ont été entièrement restaurés récemment avec goût et qualité, grande piscine originale.

HABITATIONS : Une habitation principale de 372 m2 (dont salon 86 m2 et mezzanine 20 m2, sauna, etc.) chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, cheminées, panneaux photovoltaïques.
Un corps de bâtiment de 240 m2 avec 5 chambres d’hôtes (dont 2 suites) superbement décorées, en fonctionnement, grande salle pour les petits déjeuners.
Une maison de gardien de 74 m2

TERRES et VIGNES : 21 ha en tout dont 16,8 ha de vignes AOP la Clape et BIO, entièrement irriguées par goutte-à-goutte, cépages rouges et blancs
Petites rendements qualitatifs.
Un demi hectares d’oliviers pour production personnelle d’huile

CAVES et PRODUCTION : Dépendances de 460 m2 avec cave de vinification de capacité 1100 hl, ultra moderne et matériel haut de gamme.
Bureaux et caveau de vente, laboratoire.
La production est mise en bouteilles, régulièrement citées dans les guides spécialisés, elle se vendent de 8 € à 100 € la bouteille.

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (4 500 000 € hors honoraires).

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