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Mas en vente à Arles 1 575 000 € *

 
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A vendre Arles 340137397 Agence galerie casanova
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Prix 1 575 000 € *
Mas
ARLES (13200)
MAS typique du 17ème au cœur de la CAMARGUE à 15 mn des Saintes Maries de la Mer

Au cœur du Parc Naturel Régional de la Camargue, propriété, à quelques kms des Saintes-Maries-de –la- Mer, très proche de la plage et des étangs. Calme absolu, aucune nuisance. 
L’Ancien Mas XVII ème siècle, 650 m2 habitables et ses dépendances, se trouvent sur 2 hectares de parc avec tamaris, dans un site exceptionnel et protégé, entouré de milliers d’hectares de nature et faune sauvages, chevaux camarguais, taureaux, flamants roses, hérons, 510 m2 aigrettes, canards…

LE MAS Plein sud, un charme fou pour cette demeure, qui offre : 
-Rez-de-Chaussée recouvert de belles dalles en pierre d’époque, l’entrée dévoile : Un grand salon chaleureux avec cheminée, et magnifique poutraison d’origine. Un autre salon plus intime, cheminée.
Très jolie cuisine rustique avec évier en pierre, une souillarde-rangement. Sur l’arrière la sellerie, toilettes, et atelier. Toutes les pièces donnent sur terrasse et dévoilent ces beaux paysages camarguais.
- A l’étage Un couloir dessert : 3 grandes et belles chambres, Une suite parentale, 3 salles de douches et bains, grands placards et parquet. Des vues magnifiques de cartes postales.

Dans l’entrée du Mas, un couloir dessert un :

APPARTEMENT indépendant de 140 m2 sur 2 niveaux
Rez-de-Chaussée : Entrée privative par l’extérieur, Cuisine équipée, Salle à manger de 24m2, Salon de 22m2 aux poutres apparentes, donnant sur la terrasse privative et le jardin, Chambre de 15m2 avec douche et toilettes.
1 er étage : 2 chambres de 15m2 et salle de bains commune aux 2 chambres, baignoire et toilettes.

À L'EXTERIEUR
2 anciennes dépendances en bois, cadastrées, à rafraîchir ; 100 m2,
4 boxes à chevaux 60 m2, atelier, et rangement

AUTRES INFORMATIONS
Chauffage central au gaz, eau chaude par fuel. Fosse septique aux normes.
Taxes Foncières 6000€
Eau de ville
Zone non inondable.
Possibilité de vente meublée.
Actuellement, la propriété est exploitée en chambres d’hôtes, ainsi que le gîte indépendant.

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires).

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