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Propriété en vente à Castelnaudary 900 000 € *

 
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A vendre Castelnaudary 340136805 Agence galerie casanova
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Prix 900 000 € *
Propriété
CASTELNAUDARY (11400)
Bord de CANAL du MIDI un CHARME fou ! Propriété avec Maison de Maitre et parc 2,5 ha

Ce bijou de propriété autrefois domaine viticole est particulièrement calme ! Elle se situe à deux pas de l’A61 au coeur du Lauragais, proche de Castelnaudary, et à 20 mn de l’aéroport de Carcassonne ou 1h de Toulouse

Un charme fou ! Elle est bordée par le canal du midi, avec un petit pont métallique permettant d’y accéder facilement.

Ce Manoir du XIXè offre 480 m2 habitables sur 3 niveaux avec chauffage central à tous les étages. Il a gardé tous ses éléments d’origine, et il est régulièrement entretenu, il est en très bon état. Des parquets, des boiseries, des sols en carreaux de ciment, radiateurs en fonte, il est très lumineux. Nombreuses cheminées de caractère

Le rez-de-chaussée offre 1 grand salon, 2 salles à manger, bureau, cuisine
1er étage 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC
2ème étage 6 pièces mansardées peuvent être aménagées en chambres

Son parc est très bien entretenu, il offre des arbres centenaires immenses, 2,5 ha en tout

Possibilité d'acheter en sus, des dépendances, garage, hangar, écurie etc...ainsi que 65 ha d’un seul tenant en sus cultivés et irrigables par BRL et puisage autorisé dans le Canal

Aucune nuisance dans ce domaine très privatif, idéal pour une famille habitable immédiatement, ou pour la création d’une activité de chambres d’hôtes et réception, un bijou !

* Honoraires : 5.88% TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires).

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