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Propriété viticole en vente à Carcassonne 1 208 000 € *

 
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A vendre Carcassonne 340136481 Agence galerie casanova
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Prix 1 208 000 € *
Propriété viticole
CARCASSONNE (11000)
Très beau Domaine Viticole entre Carcassonne et Limoux 42,50 ha excellent état, petit lac

30 mn de l’aéroport de Carcassonne, très bel outil de travail pour cette propriété possédant une magnifique vue dominante, exposée plein sud très ensoleillée, entourée de toutes ses vignes.
42,50 ha en tout dont 36 ha en vignes AOP Malepère et IGP Oc, parfaitement entretenues, les raisins sont amenés en Cave Coopérative. L’exploitation est bénéficiaire.
Les vignes sont entièrement palissées, désherbées mécaniquement
1,10 ha en terres à planter
Un petit LAC naturel de 800 m2
MAISON d’habitation du 19ème rénovée, 250 m2 avec grand salon, cuisine climatisée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, cellier et dressing.
Garage 62 m2, Hangar agricole 250 m2, appenti 200 m2
Cheminée, chauffage central pompe à chaleur eau de ville
Piscine 8x5 avec abri bas
Une deuxième petite MAISON séparée peut servir pour un ouvrier, ou un gite, 100 m2 et garage en sous-sol, salon cuisine, 3 chambres et 1 salle d’eau, avec 1000 m2 de terrain d’agrément, potager etc
Ce prix s'entend hors avances aux cultures, le matériel est à racheter en sus

* Honoraires : 5.96% TTC inclus charge acquéreur (1 140 000 € hors honoraires).

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