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Propriété viticole en vente à Clermont L'herault 896 000 € *

 
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A vendre Clermont L'herault 340133293 Agence galerie casanova
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Prix 896 000 € *
Propriété viticole
LANGUEDOC-CLERMONT L'HÉRAULT (34800)
MAS Viticole, 20 mn MONTPELLIER 20 ha dont 7,5 ha vignes avec rivière

SITUATION : à côté d’un village proche de Clermont l’Hérault, 5 mn de l’autoroute A75, 20 mn de Montpellier, bordé par une rivière

HABITATION : Mas du XIXè, 225 m2 en pierres, totalement rénovée (sauf les façades) beaucoup de charme avec grande terrasse donnant sur les vignes toiture neuve

CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : Cave 245 m2 récente, caveau dégustation 40 m2, dépendances et garage (170 m2) Capacité cave 1500 hl, effluents aux normes. La totalité de la production est vendue en bouteilles et BIB, circuit de commercialisation

VIGNOBLE et TERRES : 20 ha d’un seul tenant, dont 7,50 ha de vignes sur terres AOC, production IGP, 10 ha de champs pouvant servir à des chevaux ou à replanter de la vigne ou céréales grâce à 2 bornes du BRL ainsi qu’une rivière qui borde la propriété

LES ATOUTS : Excellente géolocalisation

* Honoraires : 5.41% TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires).

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