Appartement , 62 m²
3 pièces, en vente à Le Cap D'agde 395 000 € *

Mont Saint-Martin, Cap d’Agde

Charmante villa T3 avec mezzanine de 63 m2, 46 m2 Carrez, jardin intime, piscine privée et double stationnement

Située au cœur du quartier recherché du Mont Saint-Martin, cette villa de type 3 avec mezzanine allie caractère, confort et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. L’agencement comprend deux chambres et une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, une chambre d’appoint ou un coin détente. L’espace de vie s’ouvre sur un jardin privatif sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Le Pavillon possède une piscine privée apportant une vraie valeur ajoutée (rare sur le cap), parfaite pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives, idéalement situées devant l’entrée, complètent les prestations.

Grâce à sa localisation prisée et à ses atouts, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement, aussi bien pour un usage personnel que pour de la location saisonnière .

Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel de rentabilité.

Informations et visites
Henri Canto
Casanova Propriétés
06.41.52.54.63

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170,00€ et 1 610,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)