Appartement Haussmannien , 194 m²
6 pièces, en vente à Montpellier 749 000 € *

CASANOVA Immobilier vous propose, au début de la plus célèbre avenue de Montpellier, ce superbe appartement haussmanien situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère édifié sur les remparts historiques de la ville.

Spacieux, au charme authentique et aux volumes généreux, ce bien rare et lumineux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et saura satisfaire les amoureux du centre-ville.

Composé d'une belle entrée avec rangements, d'une chambre aménagée en bureau, d'une somptueuse pièce à vivre de près de 50m2 agencée en salon et séjour, avec balcon filant, d'une salle à manger offrant l'ouverture du puit de lumière et la vue sur les antiques remparts, une belle cuisine, un dégagement, 2 vastes chambres, une salle de bains avec wc, une pièce d'accueil et une salle d'eau avec wc.
Un espace confidentiel de plus de 40m2 aménagé dans un ancien grenier en entre-sol pourra parfaitement servir de salle de jeu, chambre d'appoint ou boudoir.

L'haussmanien dans tout ce qu'il a de plus chic et bourgeois, un bien unique à l'emplacement idéal.

L'appartement est en excellent état et parfaitement entretenu par des propriétaites soigneux et respectueux des valeurs bourgeoises et historiques de la ville : double vitrage bois, moulures, cheminées ornementales, belles hauteurs sous-plafonds...

Une vaste cave vient s'ajouter à ce bien.

Visites en direct au 0628700229.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 270,00€ et 3 130,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)