Appartement , 41 m²
2 pièces, en vente à La Colle Sur Loup 115 217 € *

Casanova Immobilier vous propose un appartement type 2 de 42m2 au sein d'une belle résidence vacances dans le celebre village de Saint Paul de Vence.

Située dans un écrin de verdure de l'arrière-pays niçois dans un club 100% piéton de plus de 20 hectares, la résidence propose également une piscine chauffée, trois bassins, trois courts de tennis, des terrains de volley, de pétanque, de multisports et de golf.

L'établissement est idéalement situé à 20 minutes des premières plages, 20 min de la gare TGV d'Antibes, 30 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 40 minutes de Nice et Antibes.

Bénéficiez de tous les avantages de l'investissement LMNP en résidence de tourisme, avec loyer garanti et net d'impôt.

Loyer annuel HT : 8 435 €
Charges annuelles : 207 €
Taxe foncière : 465 €
Rendement brut : 7,37%

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Casanova immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.
Contact : 06 79 19 61 97 / 07 67 41 70 47

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190,00€ et 1 640,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)