Appartement , 61 m²
2 pièces, en vente à Montpellier 260 000 € *

Nouveauté! Casanova Immobilier vous présente, dans le secteur Gambetta, un appartement type loft rénové en 2021, conjuguant cachet de l’ancien et prestations contemporaines.





Situation





Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, en bordure de l’Écusson, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les lieux emblématiques du centre historique de Montpellier.





Présentation générale





En rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bien de 61,99 m² Carrez s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse de 20 m², d’une cuisine équipée séparée, et d’une grande chambre de 22 m² avec salle de bains attenante.

Rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2021, il offre un confort moderne tout en préservant le charme de l’ancien.





Extérieurs





L’appartement s’ouvre sur un superbe jardin partagé exposé Sud-Ouest, un havre de paix au cœur du quartier Gambetta, idéal pour profiter du climat méditerranéen.





Prestations et confort





Rénovation complète en 2021
Cuisine équipée
Salle de bains avec baignoire et douche
Local à vélos au sein de la copropriété
Double vitrage
Immeuble très bien entretenu
Profession libérale autorisée






Localisation





À deux pas de l’Écusson, au pied du tram, commerces, écoles, et à environ 20 minutes des plages du littoral méditerranéen.



Ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité et de confort contemporain.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 950,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)