Appartement terrasse , 98 m²
4 pièces, en vente à Montpellier 465 000 € *

Casanova Immobilier vous présente cet appartement 4 pièces situé dans le quartier très recherché de Port Marianne – Parc Charpak, offrant un cadre de vie urbain et résidentiel particulièrement apprécié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Implanté au 7? étage sur 8 d’une résidence récente, cet appartement développe une surface habitable d’environ 98 m². Il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements intégrés, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une remarquable terrasse de 40 m² bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue largement dégagée, véritable prolongement extérieur rare dans le secteur. L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou un usage mixte habitation/bureau, ainsi que des pièces d’eau fonctionnelles et bien agencées.

Atout majeur et particulièrement recherché à Port Marianne, le bien est vendu avec deux garages fermés inclus dans le prix, offrant un niveau de confort et de sécurité très appréciable.

Situation privilégiée avec accès immédiat au tramway, aux commerces, écoles, au Parc Charpak, et accès rapide aux grands axes routiers, au centre-ville de Montpellier et aux plages.

Un appartement familial lumineux, en étage élevé, avec grande terrasse et stationnements, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de Montpellier.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570,00€ et 810,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)