Maison , 313 m²
7 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 2 150 000 € *

NOUVEAUTÉ.

Prestigieuse villa contemporaine au cœur de Castelnau-le-Lez

Superbe villa à l’architecture épurée, construite en 2018, idéalement située en plein centre du très prisé Castelnau-le-Lez.

Emplacement d’exception, à proximité des écoles, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel sécurisé au fond d’une impasse.

Cette villa urbaine, lumineuse et traversante, séduit par la qualité remarquable de sa construction. Chaque détail a été soigneusement pensé. Réalisée avec des matériaux innovants et naturels, elle allie performance énergétique et esthétique contemporaine.

Entièrement domotisée, elle dispose d’un système de climatisation gainable, d’un chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, rails rideaux électriques, lumière et systeme sons intégrés, caméra, finitions hauts de gammes et matériaux nobles.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur à galandage, s’ouvre sur une élégante terrasse couverte avec cuisine d'été. Une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, offrant un art de vivre typiquement méditerranéen. Espace bar et salon TV avec home cinéma.

La cuisine, ultra équipée, est dotée d’un îlot central et d’un plan de travail en inox, ainsi que d’un électroménager haut de gamme.

La villa propose :

Une suite de plain-pied avec salle d’eau.

À l’étage : 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec terrasse couverte de 19 m², dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un grand bureau de 15 m², une deuxième salle d’eau, ainsi que deux WC indépendants.

Une salle de sport avec sauna.

Deux garages, dont un double, une cave à vins, et une buanderie.

Maison d’amis indépendante de 50 m², idéale pour recevoir ou pour une activité libérale.

Le tout sur un terrain paysagé de 807 m², facile d’entretien, avec terrasses en bois exotique et piscine à débordement.

Ses trois entrées indépendantes rendent ce lieu aussi unique que modulable.

Une propriété familiale hautement connectée, performante et résolument tournée vers le bien-être et l’art de vivre.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220,00€ et 1 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)