Maison , 200 m²
7 pièces, en vente à Montpellier 795 000 € *

En co-exclusivité chez Casanova Immobilier, découvrez cette élégante maison d’environ 200 m² habitables, située dans le quartier prisé de La Chamberte à Montpellier. Elle dispose d’un double garage, de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau et trois salles d’eau, sur un terrain arboré de 750 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par la majestueuse cage d’escalier et la générosité des volumes dans les pièces à vivre.

À l’arrière de la maison, un véritable coin de paradis vous attend : une piscine à débordement avec plage californienne, chauffée, dotée d’un système automatisé de régulation du pH et du chlore. Un espace parfait pour se détendre en toute quiétude.

Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation gainable intégrée au plafond, assurant une température idéale en toute saison. S’ajoutent un chauffe-eau thermodynamique, une isolation haute performance (20 cm pour les murs, 40 cm au plafond), ainsi qu’un adoucisseur d’eau, pour un quotidien tout en douceur.

Les salles d’eau offrent un véritable cocon de bien-être, avec chauffage au sol et miroirs anti-buée chauffants.

Les passionnés de cuisine apprécieront la grande cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un plan de travail en pierre naturelle du Zimbabwe, avec arrière-cuisine, buanderie et WC suspendus pour plus de praticité.

La domotique renforce le confort moderne avec le contrôle à distance des volets roulants, chauffage, climatisation, porte d’entrée et portails.

La maison séduit également par le choix raffiné des matériaux : sols en pierre et bois, faïences Porto Vénéré dans les salles d’eau. Le séjour a été pensé pour accueillir une cheminée ou un poêle, selon vos envies.

Un emplacement de choix à seulement 100 mètres de l’arrêt de bus et proche de la future ligne 5 du tramway.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 400,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2021 et 2022 (abonnement compris)