Maison , 400 m²
7 pièces, en vente à Montpellier 2 050 000 € *

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Prix 2 050 000 € *

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Maison

MONTPELLIER (34000)

400 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2500 m²

Villa contemporaine d’exception avec vue panoramique et piscine suspendue à Saint-Gély-du-Fesc

CASANOVA Immobilier vous présente une villa contemporaine rare à la vente, située dans le prestigieux quartier des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc.
Bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur la cime des arbres, cette propriété de 400 m² habitables s’inscrit dans un environnement naturel d’exception, à seulement 10 minutes de Montpellier.

Un emplacement prisé, entre nature et ville

Nichée au nord de Montpellier, dans un secteur résidentiel très recherché, cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et proximité urbaine :
• À 5 minutes des commerces, écoles et commodités de Saint-Gély-du-Fesc
• À 10 minutes de Montpellier et de ses établissements de santé, pôles économiques et culturels
• Accès rapide aux plages et à l’aéroport Montpellier-Méditerranée

Présentation générale

• 400 m² habitables sur 2 500 m² de terrain paysager
• Vue panoramique sans vis-à-vis
• 5 suites avec salles de bains privatives
• Deux cuisines dont une haut de gamme ouverte sur la terrasse
• Salon de 100 m² baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses
• Bureau, salle de cinéma, sauna, cave à vin
• Studio indépendant au niveau inférieur
• Double garage + parkings extérieurs
• Piscine suspendue à débordement

Intérieurs raffinés et lumineux

Le rez-de-chaussée accueille :
• Une majestueuse pièce de vie de plus de 100 m² avec larges baies vitrées
• Une cuisine ouverte parfaitement équipée
• Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC
• Un bureau fonctionnel pour le télétravail

À l’étage :
• Deux belles suites avec salles de bains et vue imprenable

Au niveau inférieur :
• Un studio indépendant avec salle de bains
• Une quatrième chambre avec salle d’eau
• Une salle de cinéma équipée
• Un sauna et une cave à vin pour des moments de détente exclusifs

Extérieurs et prestations

Le jardin paysager de 2 500 m² s’articule autour de plusieurs espaces de détente, entre pins et végétation méditerranéenne.
La piscine à débordement suspendue, véritable signature architecturale, surplombe la nature et invite à la contemplation.

Confort haut de gamme

• Chauffage au sol et climatisation intégrée
• Système audio Sonos/Bose dans les pièces de vie
• Domotique centralisée
• Forage pour arrosage automatique
• Double garage + plusieurs places extérieures

Un bien unique en Occitanie

Conjuguant volumes, lumière, nature et équipements premium, cette villa est une signature contemporaine rare.
Idéale pour une famille ou un couple exigeant en quête d’un cadre de vie exclusif, à la fois confidentiel et proche de Montpellier.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande au 06 82 53 67 25.
Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.