Maison , 200 m²
6 pièces, en vente à Palavas Les Flots 1 690 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente, en co-exclusivité, cette villa rénovée avec goût, située entre mer et étangs, à Palavas-les-Flots, avec vue imprenable jusqu’au Pic Saint-Loup.

À seulement quelques pas des plages, des commerces, du canal et de la nature sauvage des étangs, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Montpellier centre.

Développant environ 198 m² habitables sur deux niveaux, cette maison baignée de lumière offre des volumes généreux et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée suspendue Focus, d’une cuisine contemporaine sur-mesure avec îlot central en pierre du Zimbabwe, d’une salle à manger, d’une salle d’eau, de deux WC et d’une buanderie. L’étage accueille quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec vue mer, dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un troisième WC.

À l’extérieur, le jardin paysager permet de profiter d’un cadre de vie idéal en bord de mer : piscine chauffée au sel, cuisine d’été équipée avec barbecue, terrain de pétanque, deux places de stationnement et espaces de détente. L’ensemble est orienté vers les étangs, avec une vue panoramique qui s’étend jusqu’au Pic Saint-Loup.

Parmi les prestations haut de gamme : climatisation réversible, portail automatique, alarme, vidéosurveillance, matériaux de qualité et excellent état général.

Un permis de construire a été accordé pour une extension, permettant d’envisager un agrandissement ou un projet d’optimisation des volumes existants.

Une propriété rare, pensée pour une vie élégante et confortable en bord de Méditerranée, dans l’une des stations les plus recherchées du littoral.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

CASANOVA IMMOBILIER – ACHAT, VENTE, LOCATION & GESTION
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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 177,00€ et 1 593,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)