Maison , 200 m²
9 pièces, en vente à Prades Le Lez 1 120 000 € *

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Prix 1 120 000 € *

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Maison

PRADES LE LEZ (34730)

200 m²
9 pièce(s)
8 chambre(s)
361 m²

Prades-le-Lez. Ensemble immobilier: Maison principale avec 4 chambres + bureau, un appartement T3 de 88 m² + spa + 2 patios et 2 studios indépendants.

Prades-le-Lez.Village dynamique à 8 km au nord de Montpellier.Au pied du Pic Saint-Loup, poumon vert de la métropole, il abrite le domaine de Restinclières, un lieu dédié à la nature où siège la Maison départementale de l’Environnement. Avec son château, son parc ouvert au public, ses itinéraires de randonnée et ses nombreuses animations.
Tout cela en bénéficiant de toutes les commodités à deux pas, notamment sur Prades : Intermarché, pharmacies, banques, opticiens, restaurants...Écoles, collège et lycée privé de Pierre Rouge.Transport en commun ligne 23 pour Montpellier et desservie par Hérault Transport pour les collèges et le Lycée public du Pic St Loup à St Clément de rivière. Et école bilingue à Montferrier sur Lez. Future ligne 5 tram à 5mn.
À vendre :Chef-d’œuvre de beauté pour cet ensemble immobilier modulable de 250m² hab +annexes.
Aujourd’hui composé d’une maison principale avec 4 chambres + bureau, un appartement T3 de 88 m² + spa + 2 patios et 2 studios indépendants.
Ici, chaque recoin a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort et une esthétique rare.
La maison principale bénéficie d'une pièce de vie ouverte de plain-pied par une baie à galandage toute hauteur sur plus de 80 m² de terrasse avec pergola bioclimatique.Accès piscine 7 x 3.Cuisine équipée haut de gamme.Grande buanderie.W.C séparé.
Toujours de plain-pied : une première suite (21m²) avec une très belle salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et w.c. Dressing.
À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec w.c.
2 studios indépendants loués 690 € chacun.
En entresol, on retrouve un grand T3 aussi prestigieux que la maison principale, avec sa cuisine équipée, salon sur cour, buanderie, 2 chambres, un dressing, 1 salle d'eau et un spa digne d’un magazine.
Prestations et matériaux de qualité :Baies alu 2m45 noir mat.Clim gainable (sauf les 2 studios en splits).BSO orientables électriques.Forage.Arrosage automatique.Alarme.Portail automatique.Éclairage automatique par détecteur de mouvement.Adoucisseur.Plan de travail cuisine en granit.Salles d’eau, salle de bain, carrelage et cuisine de chez Portovenere.Parquet massif exotique.Ameublement sur mesure.Terrasse en bois exotique. Abri de jardin. Nombreuses pièces de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 4.97% TTC inclus charge acquéreur (1 067 000 € hors honoraires).