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Propriété viticole en vente à Nimes 4 770 000 € *

 
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A vendre Nimes 340137014 Agence galerie casanova
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Prix 4 770 000 € *
Propriété viticole
AVIGNON NIMES (30000)
CÔTES du RHÔNE propriété viticole 110 ha entre Nimes et Avignon bâtiments de caractère

Magnifique Mas Viticole 110 ha en tout, 45ha sont autour des bâtiments, le reste est sur 2 gros îlots, le domaine est classé HVE (Haute Valeur Environnementale) de niveau 3

Magnifiques terroir de galets roulés très qualitatif, pour ses 76,5 ha en vignes, toutes irrigables grâce à 3 bornes du BRL.
Appellations Côtes du Rhône villages, Costières de Nîmes et IGP Gard, pour les 3 couleurs de vins

Cépages : Grenache Noir, Syrah, Carignan, Cinsaut, Mourvèdre, Merlot, Grenache blanc, Ugni Blanc, Bourboulenc, Marsanne, Roussanne, Clairette, Piquepoul, Colombard, Vermentino, Chardonnay, Viognier, Grenache Gris

Circuit de commercialisation bouteilles et BIB bien établi en France et à l’Export dans plusieurs pays. Ventes importantes au magasin de vente au particulier au domaine

Environ 3000 m2 de bâtis en U, dont 3 habitations distinctes où logent les propriétaires et 2 petits logements indépendants.

Une construction moderne très récente de 600 m2 construite en pierres du pont du Gard, comprend le magasin de vente, les bureaux, et plusieurs pièces de réserves, labo, etc. Elle est dotée d’une immense terrasse de 150 m2 offrant une vue imprenable sur le vignoble, pour organiser des réceptions.

Grande cave de capacité 12000 hl entièrement équipée, nombreuses dépendances, stockages, conditionnement, l’ensemble représente environ 1000 m2

Un hangar 180 m2 permettra la réalisation d'une salle de réception.

Matériel viti-vinicole complet.

Ce prix s’entend STOCKS INCLUS et hors avances aux cultures.

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (4 500 000 € hors honoraires).

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