Villa d'architecte , 160 m²
5 pièces, en vente à Pezenas 575 000 € *

Située dans un village paisible aux portes de PEZENAS, villa d'architecte de 160 m² nichée sur une parcelle paysagée de 1600m² entièrement close.
RDC spacieux et lumineux comprenant un magnifique séjour de 60 m², une cuisine fonctionnelle disposant d'un cellier/buanderie attenant et d'un accès à une terrasse en partie couverte, ainsi qu'une jolie suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau privatifs.
L'étage offre 2 chambres confortables avec salle de bain, et terrasse (15m²).
L'extérieur de la propriété a été tout autant soigné: de magnifiques espaces paysagés et arborés, une piscine carrelée avec plage, des sanitaires extérieurs, une cuisine d'été, un espace barbecue/four à pizza, un potager, un atelier pouvant être aménagé, ainsi que deux terrasses de part et d'autre de la maison afin de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
La villa dispose également de belles prestations : garage avec isolation et mezzanine de rangement, climatisation réversible, bonne isolation, construction de qualité, volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau...
L'atout majeur de ce bien est l'emplacement: un environnement calme, une vue dégagée, et la proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute. Informations et visite Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97 Honoraires : 3,42 % TTC inclus charge acquéreur (556 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 360,00€ et 1 910,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)