Villa , 204 m²
8 pièces, en vente à Pezenas 659 000 € *

Au cœur de la campagne piscénoise tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville et ses commerces, écoles et services, cette maison de 204 m² habitables séduit par son emplacement unique, son vaste terrain arboré de plus de 4000 m² et sa configuration propice pour accueillir une grande famille ou profiter d’espaces indépendants pour recevoir.
Elle est composée d’une habitation principale offrant un séjour / cuisine de près de 50 m², 3 chambres confortables dont une avec salle d’eau ainsi qu’un bureau, 2 salles d’eau indépendantes, 2 wc et une buanderie. Une partie pouvant être complètement indépendante d’environ 80 m², disposant d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un espace nuit de 37 m² à l’étage offre la possibilité de créer un espace dédié pour des invités, de loger un membre de la famille en toute autonomie ou encore d’envisager une activité de location saisonnière.
Un véritable atout de ce bien réside dans l’existence d’une belle cuisine d’été traditionnelle avec four à bois donnant sur sa grande terrasse et la piscine (6x3,5m).
La propriété dispose également d’un garage, d’un forage, de nombreuses places de stationnement et d’équipements de qualité comme la climatisation réversible, l’arrosage automatique, l’alarme, l’éclairage du jardin ou encore le portail automatique avec visiophone. Un terrain attenant et actuellement non clos permet d’envisager une activité de culture ou peut être réservé aux animaux. Honoraires : 19 000 € TTC (2,97 %) inclus charge acquéreur (640 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 070,00€ et 2 850,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)