Appartement , 91 m²
4 pièces, en vente à Montpellier 398 000 € *

Au cœur de l’Écusson, à quelques pas de l’église Sainte-Anne, cet appartement de 91 m² offre une adresse recherchée pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement du centre historique de Montpellier tout en bénéficiant d’un environnement remarquablement paisible.

Installé dans une rue calme, ce bien conjugue les qualités architecturales de l’ancien et les prestations de confort attendues aujourd’hui. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond participe à la sensation d’espace et met en valeur les volumes de la pièce de vie. Le séjour, ouvert sur la cuisine, compose un espace convivial et lumineux adapté aux usages contemporains.

L’organisation intérieure privilégie la fluidité des circulations. Une buanderie indépendante ainsi qu’un WC complètent les espaces de vie. Deux chambres prennent place sur le niveau principal, dont l’une peut être ouverte sur le séjour afin de moduler les volumes selon les besoins. Une salle d’eau avec WC dessert cet espace nuit.

Quelques marches conduisent à une suite installée à mi-étage. Avec sa salle de bains ouverte et sa mezzanine, elle développe une atmosphère plus intime et singulière. Cet espace indépendant peut accueillir une chambre principale confortable ou répondre à différents usages selon les modes de vie.

Le confort est assuré par le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la climatisation, permettant une occupation agréable en toute saison.

Au quotidien, l’emplacement constitue un véritable atout. Les commerces, restaurants, marchés, lieux culturels et l’ensemble des services du centre historique sont accessibles à proximité, tandis que la rue conserve une ambiance sereine et préservée. Une possibilité de location d’un garage à vélos situé à quelques mètres vient compléter les qualités pratiques du bien.

Un appartement de caractère qui permet de profiter pleinement de l’art de vivre montpelliérain au sein de l’un des secteurs les plus appréciés du centre ancien.

Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.
Contact : Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 276,00€ et 1 728,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)