Appartement , 43 m²
2 pièces, en vente à Montpellier 295 000 € *

Vivre Montpellier à pied, respirer le calme en plein centre historique et profiter d’un extérieur hors norme : telle est la promesse de ce duplex situé dans la très recherchée résidence Saint-Charles, aux portes immédiates de l’Écusson.
Perché en étage élevé, l’appartement dévoile une atmosphère lumineuse et apaisante. La pièce de vie, pensée comme un espace de réception convivial, s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière et prolongent naturellement les volumes vers une spectaculaire terrasse de 55 m².
Véritable pièce à ciel ouvert, cette terrasse paysagée devient le cœur du lieu : déjeuners au soleil, soirées d’été entre amis, instants de lecture ou de détente à l’abri des regards… Un luxe rare en centre-ville.
À l’étage,un espace salon cocooning, intime et chaleureux, idéal pour un coin lecture ou un espace TV. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et simplicité du quotidien.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, renforçant le caractère pratique et recherché de cette adresse.
Un appartement confidentiel, idéal pour les amateurs d’adresses centrales, de lumière et d’art de vivre urbain, à quelques pas du tramway, du Jardin des Plantes, des commerces et de l’effervescence montpelliéraine.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
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Contact : 06.63.36.45.48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010,00€ et 1 410,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)