Appartement , 117 m²
4 pièces, en vente à Palavas Les Flots 970 000 € *

Casanova Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement d’exception situé à Palavas-les-Flots, Rive Droite, en première ligne front de mer. Au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien unique de 117,20 m² a été entièrement repensé et rénové par un architecte d’intérieur avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.





Situation





Idéalement situé sur la rive droite de Palavas, à quelques minutes du centre et de toutes les commodités, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et recherché, avec une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée, de Port-Camargue à Sète.





Description générale





L’appartement s’ouvre sur un double salon lumineux de 59 m², orienté plein sud, doté de trois grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses totalisant 24 m², véritables prolongements extérieurs face à la mer.

La cuisine américaine Mobalpa, élégante et parfaitement intégrée, est équipée d’un plan de travail en granit, deux fours, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et cave à vin.





Espace nuit





Le coin nuit s’organise autour de deux suites indépendantes, chacune offrant salle de bain privative, dressing sur mesure, terrasse de 8m2, WC séparé, et vue imprenable sur les étangs et le Pic Saint-Loup.

Une troisième chambre alcôve avec lit escamotable complète l’ensemble, ainsi qu’un espace buanderie parfaitement aménagé.





Prestations et confort





Les prestations sont d’un niveau exceptionnel : parquet massif, climatisation réversible, moustiquaires et stores bannes électriques, menuiseries aluminium, arrosage automatique, mobilier sur mesure, et deux places de stationnement numérotées à l’extérieur.





Localisation





À seulement 15 minutes de Montpellier, à proximité des commerces, du port, des plages et des restaurants, ce bien d’exception incarne parfaitement l’art de vivre en bord de mer dans le Sud de la France, au cœur de l’Hérault et de l’Occitanie.



Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870,00€ et 1 230,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)