Appartement , 67 m²
3 pièces, en vente à Palavas Les Flots 525 000 € *

Casanova Immobilier vous présente en co-exclusivité un appartement lumineux face à la mer, situé à Palavas-les-Flots, à seulement deux minutes à pied des commerces, restaurants et commodités. Une adresse recherchée du littoral, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l’Hérault, en Occitanie.

Situation géographique

À Palavas-les-Flots, station emblématique du Sud de la France, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal : front de mer, accès immédiat à la plage, proximité des services et ambiance de village toute l’année. Montpellier est accessible en 10 minutes, la gare TGV en 15 minutes et l’aéroport Montpellier-Méditerranée en 10 minutes.

Présentation générale

Situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence entretenue, ce bien développe 67 m² habitables. Il dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue mer dégagée, d’une cuisine équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant suspendu.
Un garage privatif est proposé en option, rare dans ce secteur recherché.

Niveau principal : pièce par pièce
• Entrée avec rangements, distribuant l’ensemble des pièces.
• Séjour lumineux, prolongé d’un balcon offrant une vue mer agréable, idéal pour profiter de l’ambiance du littoral.
• Cuisine équipée, fonctionnelle, avec possibilité d’ouverture pour créer une cuisine américaine.
• Deux chambres avec placards intégrés, calmes et lumineuses.
• Salle d’eau rénovée, douche moderne.
• WC indépendant suspendu.

Dépendances / Annexes
• Garage privatif proposé en option, véritable atout pour un bien en bord de mer.

Prestations et confort

Ascenseur, double vitrage, cuisine équipée, balcon avec vue mer, proximité immédiate des commerces et de la plage, luminosité, résidence bien entretenue.
Accès rapide à Montpellier, aux transports, à l’aéroport et à l’ensemble du littoral méditerranéen.

Localisation & accès

Plages au pied de la résidence, commerces à 2 minutes, port de Palavas à 5 minutes, Montpellier à 10 minutes. Accès rapide aux écoles, aux infrastructures sportives, aux pistes cyclables, à la gare TGV et à l’aéroport.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.
Contact : 06 82 53 67 25.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520,00€ et 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)