Appartement rénové , 50 m²
3 pièces, en vente à Sete 296 800 € *

Au cœur de Sète, cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble ancien révèle une rénovation architecturale particulièrement aboutie. Développant environ 50 m² habitables, il a été entièrement repensé par Guy Falco, architecte reconnu localement, autour d'une idée simple : faire dialoguer lumière, volumes et confort contemporain.

Le projet s'appuie sur une optimisation rigoureuse de chaque espace afin d'offrir une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une pièce de vie généreuse d'environ 27 m² où salon, séjour et cuisine équipée se répondent dans une composition fluide et lumineuse.

L'identité du lieu repose sur un vocabulaire architectural assumé. Les poutres anciennes blanchies soulignent les volumes tandis que les verrières de style atelier structurent les espaces sans rompre les perspectives. Les matériaux, sobres et actuels, participent à une atmosphère élégante inspirée de l'esprit loft méditerranéen.

Les larges ouvertures jouent un rôle central dans le projet. Elles prolongent naturellement les espaces vers une terrasse privative d'environ 7 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Protégée et intime, elle offre un agréable prolongement extérieur au cœur de la ville.

L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau. Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique et interphone assurent un confort parfaitement adapté aux usages contemporains.

À quelques pas du port, des commerces, des écoles et des services du centre-ville, ce bien séduit par la cohérence de sa rénovation et par son identité architecturale affirmée. Un appartement où chaque détail contribue à créer un cadre de vie lumineux, fonctionnel et résolument contemporain.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Julien FOSSE - 0650838970 - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 546,00€ et 738,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)