Appartement rénové , 69 m²
2 pièces, en vente à Sete 339 200 € *

Face aux quais de Sète, cet appartement de 69 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au sein d'un immeuble ancien dont il conserve toute l'élégance d'origine.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond témoignent du caractère bourgeois des lieux. La rénovation réalisée a permis de préserver cette identité tout en apportant le niveau de confort attendu aujourd'hui.

Le séjour et la cuisine américaine équipée développent près de 28 m² dans une configuration ouverte et lumineuse. L'espace profite d'une relation directe avec l'extérieur grâce à un balcon dominant les quais. Depuis les ouvertures, la présence de l'eau accompagne le quotidien et inscrit pleinement l'appartement dans l'univers singulier de la ville.

Les éléments anciens conservés participent à l'atmosphère du lieu : cheminées décoratives, moulures, proportions harmonieuses et menuiseries de caractère créent un ensemble chaleureux et élégant.

La chambre principale, d'environ 17 m², bénéficie elle aussi de beaux volumes. Une vaste salle de bains complète la distribution particulièrement confortable de l'appartement.

Les prestations comprennent la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique et l'interphone.

À quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités du centre-ville, ce bien offre une immersion authentique dans l'art de vivre sétois. Un appartement lumineux et raffiné où le charme du patrimoine architectural dialogue naturellement avec la vie des quais.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Julien FOSSE - 0650838970 - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 541,00€ et 731,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)