Maison , 130 m²
4 pièces, en vente à Carnon Plage (mauguio) 945 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente cette superbe maison contemporaine entièrement rénovée, idéalement située à Carnon Plage, à quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville. Un bien rare alliant modernité, élégance et douceur de vivre.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Carnon Plage, cette maison bénéficie d’une situation exceptionnelle : plages de sable fin, port de plaisance, marchés, restaurants et commerces sont accessibles à pied. À seulement 15 minutes de Montpellier, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, entre Méditerranée et nature, au cœur de l’Hérault et de la région Occitanie.

D’une superficie d’environ 130 m² habitables sur deux niveaux, ce bien rénové offre une distribution fluide et lumineuse. L’espace de vie traversant séduit immédiatement par ses volumes et sa clarté : de larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse en bois exotique, idéale pour les repas d’été ou les moments de détente.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, chacune avec salle de bain, ainsi qu’un espace dressing.
À l’étage, une superbe suite parentale offre un confort optimal avec salle de bain privative et dressing sur mesure, pensée comme un cocon intime et raffiné.

À l’abri des regards, la piscine chauffée avec nage à contre-courant vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et paisible.
Un garage vient compléter ce bien.

La maison bénéficie de belles finitions, de menuiseries de qualité, d’un système de climatisation réversible et d’un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Le jardin, soigneusement paysagé, apporte une touche de fraîcheur et de sérénité.

Vous êtes à seulement 5 minutes à pied des plages et des commodités, dans l’un des secteurs les plus agréables de Carnon Plage. Accès rapide à Montpellier, à la gare TGV, à l’aéroport et aux principaux axes routiers. Le Sud de France dans ce qu’il a de plus authentique et raffiné.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 070,00€ et 1 490,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)