Maison , 220 m²
6 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 970 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente, en co-exclusivité, cette villa de plain-pied d’exception à Vendargues, entièrement réhabilitée en 2020, conjuguant modernité, confort et prestations haut de gamme.

Située dans un environnement résidentiel et calme, à seulement 2 minutes de l’A9, des écoles et des commodités du centre de Vendargues, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Montpellier.

D’une surface habitable de 220 m², cette maison séduit par son architecture contemporaine et son agencement fluide. L’entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine sur mesure entièrement équipée.

L’espace nuit se divise en deux ailes distinctes :
• La suite parentale, indépendante, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains élégante.
• L’aile enfants, parfaitement pensée, comprend trois chambres, une salle de jeux, une salle d’eau moderne, ainsi que de nombreux rangements.

Une grande pièce polyvalente complète l’ensemble, idéale pour aménager une salle de sport, un home cinéma ou un bureau selon vos besoins.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont pensés pour le confort au quotidien et la détente : terrasse en bois exotique (IPE), pergola bioclimatique, piscine à débordement chauffée et au sel, abris motos et jardin, sans vis-à-vis. Deux parkings extérieurs complètent les prestations.

La qualité des équipements est au rendez-vous : menuiseries aluminium Technal, portes intérieures magnétiques, climatisation gainable AirZone, domotique complète, alarme, vidéosurveillance…

Une villa rare à la vente, idéale pour une vie familiale élégante, dans un environnement résidentiel recherché à l’Est de Montpellier, à seulement :
• 15 min du centre-ville de Montpellier
• 10 min du tramway
• 20 min des plages et de l’aéroport Montpellier Méditerranée

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans. Contact : 06 82 53 67 25.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700,00€ et 1 010,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)