Maison de campagne , 200 m²
9 pièces, en vente à Gignac 550 000 € *

L'agence CASANOVA vous présente en EXCLUSITE cette maison de campagne dans l'esprit du MAS CEVENOL idéalement située à mi-chemin entre GIGNAC et CLERMONT L'HÉRAULT, à seulement 30 minutes de MONTPELLIER et des plages ou de l'ETANG DE THAU.
Cette propriété, véritable havre de paix, bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme et accessible, et se trouve à seulement 5 minutes de toutes les commodités locales ainsi que de l'accès direct à l’A75/750.

Édifiée sur un terrain généreux de 9000 m², le mas se trouve sur une parcelle élevée, soigneusement paysagée, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. L’atmosphère y est sereine, propice à la détente, avec de vastes espaces de vie extérieurs, dont une splendide piscine, plusieurs terrasses et un charmant pool-house. La parcelle inférieure, dédiée à un usage agricole, se compose d’un vaste potager et de dépendances, et pourrait accueillir des animaux (chevaux, par exemple) ou être cultivée en oliveraies ou autres plantations.

L’habitation, d’une surface généreuse, propose de belles pièces à vivre de 70 m², baignées de lumière et alliant confort et simplicité. Elle comprend 4 chambres spacieuses, ainsi que 3 salles d’eau ou salles de bains, et un appartement indépendant (possibilité delocation saisonnière).

Ce bien rare, au charme indéniable, offre un cadre de vie unique, à la fois bucolique et pratique, à seulement quelques minutes des atouts de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un refuge de caractère, au cœur de la nature, sans renoncer aux avantages de la proximité urbaine.

Infos / visite Grégory ZAGHE N 06 87 86 05 80

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 410,00€ et 5 210,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)