Maison de caractère , 420 m²
9 pièces, en vente à Pezenas 825 000 € *

A 15 minutes de Pézenas, située dans un authentique et charmant village chargé d'histoire, Belle Demeure du 19ème siècle, 430 m² habitables de charme, avec jardin et piscine.

L'authentique porte d'entrée s'ouvre sur un magnifique escaliers de pierres, distribuant les différents niveaux, en rez-de-chaussée : 2 grands garages, dont l'un donne un accès à un appartement ouvrant sur jardin composé d'une pièce à vivre, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau. On trouve également une chambre en suite benéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur.

A l'étage, nous entrons dans une pièce bureau/bibliothèque, le sol est pavé d'ancien carrelage, cheminée en marbre et beaux plafonds moulurés, ensuite on découvre une grande pièce de vie lumineuse du fait de ses trois belles ouvertures donnant accès à une terrasse panoramique ombragée. Une cuisine équipée et son coin repas mêlant le fonctionnel et l'authentique également ouverte sur l'autre partie de la terrasse et sa petite tourelle aménagée en bar d'été. Cet étage, bénéficie d'une agréable suite et son immense salle de bains.

Quelques volées de marches supplémentaires, nous amène sur un bel espace mansardé, où l'on trouve d'une part un atelier d'artiste et une confortable chambre avec salle d'eau et dressing.
Et pour finir, des combles aménagés mansardés avec 2 chambres et salle d'eau peuvent offrir un espace supplémentaire à exploiter.

Les extérieurs sont composés d'une magnifique terrasse située au 1er étage et vue dégagée sur la campagne et le village, un escalier permet l'accès au jardin paysagé d''essence mediterranéennes, d'un entretien facile, agrémenté d'une piscine. Belle proposition, à visiter sans tarder !

informations ou visites
Henri Canto
06.41.52.54.63

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 390,00€ et 6 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)