Maison et terrain , 290 m²
13 pièces, en vente à La Boissiere 845 000 € *

Propriété de caractère aux portes de Montpellier – Deux habitations, appartement indépendant, deux piscines et prestations de qualité

À seulement quelques minutes de Montarnaud et de Montpellier, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette remarquable propriété familiale développant près de 290 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 3 000 m².

Pensée pour accueillir une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité libérale ou encore une activité d'accueil touristique, cette propriété rare conjugue confort, indépendance et qualité de vie.

L'ensemble se compose de deux maisons communicantes pouvant fonctionner indépendamment, d'un appartement autonome, d'une salle de sport avec accès privatif ainsi que de deux espaces piscine parfaitement intégrés à leur environnement.

La maison principale

D'une superficie d'environ 133 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, s'ouvre largement sur une vaste terrasse d'environ 50 m² offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de réception, constitue le cœur de la maison.

L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse dédiée, garantissant intimité et confort au quotidien.

La seconde habitation

Développant environ 102 m², elle dispose de sa propre entrée et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.

Actuellement organisée autour d'un vaste espace de vie multifonction, d'un bureau lumineux, d'une suite parentale avec salle de bains et terrasse, elle bénéficie également d'un accès privilégié à une piscine couverte et chauffée.

À l'étage, une grande chambre avec salle de bains complète cet espace indépendant.

Appartement indépendant

En rez-de-jardin, un appartement d'environ 44 m² permet d'accueillir famille, amis ou activité locative. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Espace bien-être et extérieurs

Une salle de sport indépendante d'environ 25 m² avec point d'eau offre un espace supplémentaire pouvant s'adapter à différents projets.

À l'extérieur, le terrain paysager accueille deux espaces piscine distincts, plusieurs terrasses, un carport, de nombreux stationnements ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable et préservé.

Prestations
Climatisation réversible
Poêles à granulés
Double vitrage récent
Portail motorisé
Visiophone
Micro-station d'assainissement
Carport
Nombreuses places de stationnement
Ce que l'on aime
La modularité exceptionnelle de la propriété
Les deux habitations indépendantes
Les deux piscines dont une couverte et chauffée
Les multiples terrasses offrant différents espaces de vie
Le potentiel d'accueil familial ou professionnel
La proximité immédiate de Montpellier tout en profitant d'un environnement campagne

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une grande polyvalence d'usage.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150,00€ et 1 640,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)