Maison , 210 m²
6 pièces, en vente à Montferrier Sur Lez 935 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente, au nord de Montpellier, dans le très recherché village de Montferrier-sur-Lez, cette maison d’architecte au toit plat, édifiée années 1980. Par son élégante sobriété et son caractère unique, elle séduira les amateurs de biens contemporains intemporels.





Situation géographique





À seulement quelques minutes de Montpellier, Montferrier-sur-Lez est un village prisé pour son cadre résidentiel verdoyant, ses commerces de proximité, ses écoles et sa qualité de vie, aux portes de la Méditerranée et du dynamisme urbain.





Présentation générale





De plain-pied, la propriété développe environ 210 m² habitables. Elle s’organise autour d’un vaste séjour lumineux et de quatre chambres, dont une suite parentale. Les volumes généreux et l’agencement fluide créent une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour une famille ou pour recevoir.





Niveau principal





Dès l’entrée, un vaste espace de vie s’articule autour d’un agréable coin cheminée en demi-niveau, apportant chaleur et originalité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un cellier et une cave, parfaits pour une organisation familiale.





Espace nuit





Le côté nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct à une large terrasse plein sud, véritable prolongement de la maison et lieu de détente privilégié.


Extéruers et piscine


Édifiée sur une grande parcelle arborée, la propriété bénéficie d’un jardin intime et soigneusement entretenu. Une piscine de 10,5 x 5,5 m vient compléter ce cadre de vie exceptionnel, offrant de beaux espaces de détente et de loisirs sous le soleil méditerranéen.







Prestations et confort





La maison bénéficie d’une construction de qualité, typique des réalisations d’architectes des années 1980, et offre un confort de plain-pied rare sur le secteur. Les terrasses exposées sud permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage de 20m2, pool house de 25m2 à rénover et de nombreux stationnements complètent ce bien.





Localisation





À moins de 10 minutes de Montpellier, de ses commerces, établissements scolaires, universités et infrastructures (tramway, aéroport, gare TGV), Montferrier-sur-Lez offre un compromis idéal entre village résidentiel et proximité urbaine. Les plages de la Méditerranée et les grands sites naturels d’Occitanie sont accessibles en moins de 30 minutes. Tram en 2026.


La maison nécessite des travaux de rénovation (pièces d'eau, sols, peintures, menuiseries), offrant ainsi l’opportunité de la remettre au goût du jour selon vos envies.







Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 922.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)