Maison , 153 m²
5 pièces, en vente à Montferrier Sur Lez 770 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente aux portes de Montpellier cette superbe maison de plain-pied de 153 m² habitables à Montferrier-sur-Lez, véritable coup de cœur, dans un cadre verdoyant et serein avec piscine, terrasse, grand jardin et aucun vis-à-vis.

Située au cœur de Montferrier-sur-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Bus à deux pas, accès rapide aux commerces, écoles et au centre-ville de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie paisible et naturel.
La maison développe environ 153 m² de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 2343 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa parfaite disposition et ses prestations soignées.
Une entrée vous accueille, distribuant une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte par une pergola donnant sur la piscine. L’espace nuit se compose de 4 belles chambres et de 2 salles de bains dont une avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants.
Une grande buanderie d’environ 18 m², disposant d’un accès indépendant, complète parfaitement cet ensemble et pourra accueillir une activité professionnelle ou être aménagée en chambre supplémentaire ou studio indépendant.
Possibilités d'extensions.
Les extérieurs offrent de beaux aménagements : grande terrasse, espace barbecue, jardin arboré, piscine, le tout dans une ambiance calme et sans vis-à-vis.

Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage fermé, d’un double carport et d’un vaste espace de stationnement extérieur.
Prestations et confort : climatisation, toiture neuve et isolée, volets roulants électriques, forage pour l’arrosage, environnement résidentiel et verdoyant.
Localisation idéale : à moins de 15 minutes du centre de Montpellier, proche des écoles, commerces, transports en commun (bus desservant directement Montpellier), à 30 minutes des plages de la Méditerranée et à 20 minutes de l’aéroport.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.
Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 600,00€ et 3 402,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)