Maison , 1280 m²
40 pièces, en vente à Montpellier 1 659 000 € *

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Prix 1 659 000 € *

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Maison

MONTPELLIER (34000)

1280 m²
40 pièce(s)
34 chambre(s)
14.71 Hectare(s)

Domaine d'Exception : Château Historique au Cœur des Cévennes

Au nord de Montpellier, dans les montagnes cévenoles près du Mont Aigoual, se dresse un château du XVIIe siècle entièrement rénové sur 14,71 hectares de terrains et forêts. Niché en hauteur, il offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la vallée.

Le domaine comprend 1 280 m² de surface bâtie, dont 950 m² dédiés au château. Celui-ci dispose de 9 appartements pouvant accueillir 65 personnes, d’un espace d’accueil avec salle de jeux et bibliothèque, d’un spa avec sauna, d’une salle de réunion, d’un salon de massage et d’une boîte de nuit souterraine aménageable. Son parvis, bordé d’arbres centenaires et d’un bassin alimenté par une source naturelle, constitue un havre de détente.

Une maison indépendante de 195 m² avec piscine chauffée complète l’ensemble. Elle comprend un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bain et un atelier en sous-sol. Deux appartements indépendants permettent d’héberger quatre personnes supplémentaires.

Le domaine inclut une salle de réception de 135 m² avec cuisine professionnelle et un solarium abritant une piscine à débordement chauffée (20 x 5 m), entourée de terrasses et jardins arborés.

Côté loisirs, il offre une source d’eau potable, un terrain de tennis, volley-ball et badminton, un boulodrome, des tables de ping-pong, ainsi que des sentiers de randonnée privés. Deux parkings et des espaces aménageables pour des potagers complètent les installations.

Desservi par une route pittoresque des Cévennes, le domaine est proche de nombreuses activités : canoë-kayak, baignades (cascade de la Vis), randonnées, visites de la grotte des Demoiselles, dégustations viticoles, ski au Mont Aigoual ou encore le cirque de Navacelles.

Entièrement meublé, il est vendu avec un réseau de contacts (personnels d’entretien, producteurs locaux, traiteurs). Situé à 15 min du Vigan et 1h15 de Montpellier, il dispose d’un arrêt de bus scolaire à proximité.

L’extérieur comprend une piscine à débordement avec pool-house, un espace détente, une aire de jeux, un terrain de pétanque et plusieurs stationnements. La propriété est équipée de chauffage géothermique, climatisation réversible et domotique complète.

À seulement 5 min des rivières et proche des commodités, ce domaine allie luxe, nature et confort moderne.