Maison , 532 m²
10 pièces, en vente à Montpellier 1 470 000 € *

À Montpellier, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du secteur des Arceaux et du centre historique, cette propriété de caractère s’inscrit parmi les demeures les plus singulières du patrimoine local. Développant environ 533 m² habitables au sein d’un parc classé de près de 4 900 m², elle offre un équilibre rare entre présence végétale, histoire et vie urbaine.

L’histoire du lieu remonte au XVIIIe siècle. La propriété faisait alors partie d’un vaste domaine viticole familial. Le bâtiment principal accueillait un logement ainsi qu’une cave de vinification avant d’être transformé en maison de Maître en 1903. Cette évolution a façonné une demeure élégante dont l’architecture conserve aujourd’hui toute sa cohérence et son authenticité.

L’intérieur révèle des volumes généreux répartis sur dix pièces dont sept chambres. Les espaces de réception profitent d’une belle lumière naturelle et mettent en valeur de nombreux éléments d’origine : cheminées en marbre, parquets en chêne massif, plafonds travaillés et larges ouvertures participent à l’identité des lieux.

L’organisation intérieure constitue également l’un des points forts de la propriété. Conservé depuis le début du XXe siècle, le plan de distribution se distingue par sa fluidité et sa fonctionnalité. Cette qualité de conception permet une occupation familiale particulièrement confortable tout en préservant le caractère historique de la demeure.

À l’extérieur, le parc classé représente un privilège rare au sein de Montpellier. Les arbres remarquables, les perspectives paysagères et l’atmosphère préservée composent un cadre de vie confidentiel où la nature semble prolonger naturellement les espaces de réception. Cet écrin végétal protège l’intimité de la propriété tout en maintenant une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports et les principaux pôles d’activité de la ville.

Par son histoire, son architecture et la qualité de son environnement, cette demeure s’adresse aux amateurs de propriétés de caractère à la recherche d’un lieu chargé de mémoire et parfaitement intégré à la vie contemporaine.

Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48
(Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier)
Plus d’informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l’immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1,00€ et 1,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)