Maison , 186 m²
5 pièces, en vente à Saint Aunes 990 000 € *

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Prix 990 000 € *

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Maison

SAINT AUNES (34130)

186 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1794 m²

Maison esprit Cap Ferret, vue forêt et piscine, Montpellier et Baillargues

CASANOVA Immobilier vous présente une maison rare, ambiance Cap Ferret, alliant élégance architecturale, naturel et douceur de vivre.

Située en bout d’impasse, à seulement 10 minutes de la gare de Baillargues et 25 minutes du centre de Montpellier, cette maison offre un cadre idyllique et préservé, avec une vue imprenable sur une magnifique forêt de chênes classée, totalement inconstructible. Ici, le calme est absolu, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement protégé propice au jeu des enfants, à la création d’un potager ou à l’épanouissement d’animaux.

Implantée sur un terrain de 1800 m² dont 1200 m² en zone boisée classée, cette maison de plain-pied développe environ 186 m² habitables, auxquels s’ajoutent une annexe de 37m2.

Dès l’entrée, on perçoit le soin apporté à la conception : volumes naturels, lumière omniprésente, couleurs douces et baies escamotables qui prolongent le séjour vers l’extérieur. La pièce de vie centrale de 71m2 largement ouverte sur le jardin et la piscine d’un côté, et sur la forêt de l’autre, offre un confort de vie exceptionnel, entre dedans-dehors et cabane chi suspendue dans la forêt.

L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre avec salle de bains et douche, une salle de jeu commune, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Prestations de qualité :
• PAC réversible au sol (chauffage & rafraîchissement)
• Piscine 9x3 au sel avec régulation automatique pH
• Baies à galandage, conduit cheminée, fibre optique
• Vidéophone, charpente métallique
• Tout-à-l’égout,
Bas Rhône dans le jardin (arrosage)

Un bien rare, délicat et facile à vivre, dans l’esprit chic et naturel du Cap Ferret, à seulement 5 min des commodités, 10 min de la gare de Baillargues, 20 min des plages et 25 min du cœur de Montpellier.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visites avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.
Contact : 06 82 53 67 25.