en vente à Montpellier 297 800 €

Opportunité à saisir: Casanova immobilier vous propose la vente de murs commerciaux au coeur de l'Ecusson près du Palais de Justice.
Local de 70 m2 en rez de chaussée idéal pour profession libérale ou bureaux (pas de commerce).
Les murs commerciaux peuvent être vendus libres ou occupés (cabinet d'avocat avec loyer de 770 € par mois)
Taxe foncière 1400€/an ; charges copro 100 €/mois
Deux grands bureaux, un petit bureau, wc et coin cuisine
L'ensemble en parfait état.

Pour plus de renseignements : 06 11 25 20 81

Casanova Immobilier vous propose le rachat d'une sarl spécialisée dans la décoration végétale et les végétaux stabilisés installée dan un local industriel de 375 m2 PA du Salaison à Vendargues.
CA moyen sur les trois derniers exercices : 500 000 € HT
Trois salariés en CDI
Crédit entièrement soldé ainsi que Pge, dette sociale et tva, 5 encours seront déductibles du prix de vente à la signature.
Sarl vendue avec ensemble du matériel (dont fourgon Crafter rallongé de 2020 et gerbeur électrique) et stock bois et végétaux.
L'acquéreur récupèrera en outre le fichier clientèle, le sourcing fournisseurs et le site internet.

Batiment double peau de 2018 (Surface dalle 375 m2, surface utile 500m2) comprenant un entrepot, 3 bureaux et une salle de réunion climatisés, une cuisine, un vestiaire avec douche, un wc, une salle d'archives et une mezzanine de stockage.
Parking 10 véhicules, zone de stockage extérieure de 300 m2 partiellement couverte.
Zone entrepôt sécurisé avec portail automatique et accessibilité poids lourds.
Bail commercial 3/6/9 à échéance en mai 2027 ; franchise de loyer jusqu'au terme du bail en cours (mai 2027) puis loyer 2625 € HT par mois au renouvellement du bail en juin 2027.
Rachat de la société : 379 000 € (Honoraires d'agence inclus)
Pour plus de renseignements contactez le : 06 11 25 20 81

Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).
Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.
Contact : 06 11 25 20 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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