Propriété viticole en vente à Lezignan Corbieres 530 000 € *

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Prix 530 000 € *

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Propriété viticole

LEZIGNAN CORBIERES (11200)

900 m²
10 pièce(s)
NC chambre(s)
40.00 Hectare(s)

Propriété Viticole AOP Corbières 41 ha dont 29 ha vignes

SITUATION : Entre Carcassonne et Lézignan-Corbières, mais à 10 mn de l’autoroute A61, 30 km de l’aéroport de Carcassonne

HABITATION : Bâtiment de 450 m2 au sol (x 2 niveaux) avec 2 logements de 4 pièces chacun + 1 autre logement 3 pièces + remise

CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : Hangar de 160 m2, cave de 375 m2, La commercialisation est à développer, les ventes se font essentiellement en vrac. Production de vins Rouge Rosé et Blanc.

VIGNOBLE et TERRES : 41 ha d’un seul tenant, 29 ha de vignes et 11 ha de champs cultivables

LES ATOUTS : Bâtiments à rénover à son goût dans un environnement calme
Ce prix s'entend hors stock, et hors avance aux cultures, le matériel de culture et de cave sont en sus.
Le PLU en cours de révision va permettre un changement total de destination, offrant la possibilité de créer des habitations dans la cave et autres dépendances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).