Propriété viticole en vente à Montpellier 2 650 000 € *

Domaine Viticole à 20 mn de Montpellier et 20mn de la mer, 40 ha avec Maison de Maitre début XXè
Très facile d’accès
40 ha d’un seul tenant dont 22 ha de VIGNES
La majorité (19 ha) est sur le MAGNIFIQUE TERROIR des GRÈS de MONTPELLIER

MAISON de MAITRE construite au début du 20ème siècle dans très beau PARC
540 m2 habitables, beaucoup de charme, en bon état, à rafraichir

BATIMENTS d’exploitation, environ 2000 m2 (voir plan sur demande)

490 m2 soit 245 m2 x 2 niveaux, à rénover (sauf façades)
277 m2 hangars à matériel agricole
330 m2 sur 2 niveaux x 165 m2 bureau, caveau de vente, + APPARTEMENT (165 m2) au-dessus (bon état)
160 m2 bâtiments très hauts sous plafond
113 m2 Cave Principale
81 m2 Hangar
313 m2 Cave
211 m2 Cave
117 m2 Cave pour mise en bouteille

Capacité de la cave environ 8000hl avec cuves anciennes, 3400hl sont utilisables actuellement

SYRAH 11 ha
MUSCAT Petit Grain 6 ha
MOURVEDRE : 2,3 ha
GRENACHE NOIR : 2,1 ha

IRRIGABLE grâce à plusieurs bornes du BRL (non irrigué à ce jour)

Comercialisation en BOUTEILLES et VRAC, Large gamme de vin
Ventes en France, au caveau du domaine et à l’export

Matériel de culture avec machine à vendanger (etat moyen). Hors stocks et avances sur culture

Idéal pour Projet Agro-Touristique

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (2 500 000 € hors honoraires).

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