Villa , 139 m²
6 pièces, en vente à Carnon Plage 750 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente, en exclusivité, une villa contemporaine à toit plat d’environ 140 m², à rafraîchir, idéalement située à Carnon Plage, dans les prisé quartier des Enclos. Une adresse rare, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes du port et des commerces, avec un accès rapide à Montpellier, à l’aéroport et à la gare TGV Sud de France.





Présentation générale





Alliance d’architecture moderne et de volumes confortables, cette maison lumineuse séduit par son séjour traversant exposé sud-est, ouvrant largement sur la terrasse et le jardin arboré, idéal pour profiter d’un cadre de vie dedans-dehors typique du Sud de la France.





Distribution





Rez-de-chaussée : entrée, séjour sur terrasse et jardin, cuisine séparée, trois chambres partageant une salle de bains, coin nuit indépendant avec salle d’eau, WC séparés, garage.
Étage : deux chambres, salle de bains, WC et un solarium de 50 m² parfait pour savourer les longues soirées d’été.
Sous-sol : 52 m² de surface saine, offrant de multiples possibilités — rangements, atelier, salle de jeux ou espace de loisirs.






Prestations & potentiel





Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation sud-est, d’un extérieur intime, et d’un excellent potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison familiale à deux pas de la mer.



Un bien rare à Carnon Plage, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement privilégié entre Méditerranée et Montpellier.



Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1,00€ et 1,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)