Villa d'architecte , 190 m²
6 pièces, en vente à Le Grau D'agde 1 100 000 € *

Grau d’Agde – Impasse au calme – villa contemporaine

Dans un quartier recherché du Grau d’Agde, à 4 minutes à vélo de la plage (1000 mètres) très belle architecture pour cette villa contemporaine de 190 m2 construite en 2015 (RT 2012).

La villa comporte 5 chambres dont deux très grandes suites en rez-de-chaussée. Très bel espace de vie (5 m 75 sous plafond) hyper lumineux et ouvert sur une grande terrasse donnant accès à un piscine traditionnelle de 15 m x 5 m (traitement automatique, chauffage, volet de sécurité).

A l’étage 3 chambres avec une grande salle d’eau, vide sur salon, garde-corps en verre.

La demeure bénéficie d’équipements de qualité : climatisation réversible gainée en rdc + blocs à l’étage, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques 9 kW (consommation et revente), jacuzzi, douche hammam, arrosage automatique…

Les extérieurs paysagés de type méditerranéen soulignent avec douceur les axes de circulation et apportent intimité aux lieux.

Un garage de 28 m2 avec accès direct à l’habitation, un bureau et grand local piscine (14 m2) complète ce bien.

Notre Avis:
Une belle architecture pour cette villa de 2015 sur le littoral Agathois.
Avec ses 5 chambres dont 2 grandes suites, sa belle terrasse ombragée et sa grande piscine elle possède toutes les caractéristiques pour bien vivre en bord de mer à l’année et devenir un véritable lieu de vacances en famille ou entre amis.

Informations et visites
Henri Canto
Casanova Propriétés
06.41.52.54.63

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450,00€ et 670,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)