Villa d'architecte , 278 m²
6 pièces, en vente à Le Grau D'agde 1 590 000 € *

Dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse résidentielle, découvrez cette villa d’architecte de 278 m² habitables nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m².

Cette propriété rare offre des volumes spectaculaires, à commencer par sa pièce de vie de 110 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par une charpente apparente majestueuse et une ouverture totale sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. Un espace de vie unique, pensé pour le confort, la convivialité et l’élégance.

La villa propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, véritable cocon d’intimité.

Côté extérieurs, place à la détente avec une piscine haut de gamme équipée de balnéothérapie, bordée par des espaces de détente soigneusement aménagés.

Deux garages fermés complètent ce bien, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour des besoins de stockage.

Les + :

À seulement 5 minutes à pied de la plage

Prestations haut de gamme et finitions soignées

Quartier calme et sécurisé

Excellente exposition et luminosité

Volumes rares et ambiance chaleureuse

Le Grau d’Agde – Une adresse recherchée en bord de mer, une vie toute l'année....

Cette villa d’exception incarne l’art de vivre méditerranéen, entre luxe discret et confort absolu.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien d’exception.
Henri Canto
Casanova Propriétés
06.41.52.54.63

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400,00€ et 1 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)