Ensemble immobilier , 464 m²
18 pièces, en vente à Bedarieux 599 000 € *

L'agence CASANOVA vous propose un ensemble immobilier en pierre de 464,67 m² habitables, sur un terrain exceptionnel de 7 500 m², à proximité immédiate du centre-ville de Bédarieux, des commerces, écoles, bus et gare.
Le bien comprend cinq logements variés : un T8 de 218,36 m² (comprenant un espace Airbnb avec une chambre, une salle d'eau et une cuisine, générant un revenu de 500 € par mois) et un T4 de 129,64 m², tous deux dotés d'une terrasse privative, un T3 de 61,15 m², un T2 de 38,52 m² et un studio de 17 m², ouvrant de multiples perspectives : investissement locatif, hébergement touristique ou projet de camping (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le vaste terrain de 7 500 m² permettrait en effet de développer une activité de camping et offrirait des possibilités à venir de terrain constructible.
Trois lots sont d'ores et déjà loués (310 €, 440 € et 520 € par mois charges comprises), offrant une première base de revenus.
Prestations : véranda, terrasse, cour, caves, chauffage central bois-électrique-granulés, insert, double vitrage, tout à l'égout, vue dégagée, bonne isolation, travaux récents.
Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 570 545 €

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 700,00€ et 2 350,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)