Appartement ancien , 76 m²
3 pièces, en location à Montpellier 1 595 € par mois *

CASANOVA Immobilier vous propose ce superbe appartement meublé, à louer à l’année, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en dernière ligne face à la mer, sur la rive droite de Palavas-les-flots, à 10minutes de Montpellier, au calme.

Caractéristiques principales
• Surface habitable : 76 m²
• Terrasse en teck : 20 m², exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la mer
• Baies vitrées : 8 mètres offrant une luminosité exceptionnelle et un panorama unique

Description de l’appartement
• Salon/Séjour : spacieux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, vue mer.
• Chambre 1 : vue mer, équipée d’un lit 160 et d’une armoire, séparée du salon par des panneaux coulissants.
• Chambre 2 : vue sur les toits, équipée d’un lit en 140 et d’un grand placard intégré.
• Coin cabine : doté de 2 lits superposés et de rangements, idéal pour les enfants ou invités.
• Salle de bain : spacieuse, lumineuse grâce à une fenêtre.
• Toilettes : indépendants.

Prestations supplémentaires
• Résidence sécurisée
• 1 place de parking privée et numérotée au pied de la résidence
• Chauffage individuel au gaz
• Charges locatives : 70 € (avance sur charges de copropriété, hors eau, électricité et gaz à la charge du locataire)

Important
• Appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
• L'appartement ne dispose pas de climatisation.
• Proche de l'Institut Saint Pierre.
• Disponible courant octobre

Loyer mensuel : 1 525 € + 70 € d’avance sur charges

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430,00€ et 1 980,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 20/02/2023 (abonnement compris)