Maison , 275 m²
5 pièces, en location à Lattes 4 200 € par mois *

Au cœur de Lattes, à quelques pas des commerces, des écoles et du tramway, cette villa contemporaine construite en 2021 développe environ 275 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Au calme, sans vis-à-vis, raccordée à la fibre et entièrement domotisée, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, un élégant hall avec dressing invités dévoile des espaces généreux baignés de lumière. La vaste pièce de vie de 150m2 avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine Modulnova, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, s'intègre naturellement à cet espace de réception pensé pour la vie de famille comme pour les moments de convivialité.

Une arrière-cuisine particulièrement bien équipée complète l'ensemble avec buanderie, double four, plancha, friteuse, double réfrigérateur et grand congélateur. Un second salon TV aménagé sur une estrade offre un espace plus intimiste dédié à la détente.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour privilégier le confort et l'indépendance de chacun. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC et bénéficient d'un accès à une terrasse commune. La suite parentale, aux volumes particulièrement généreux, constitue un véritable espace privé. Elle comprend deux vastes dressings, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un accès direct à une véranda aménagée en salle de sport. Un WC japonais vient compléter cet ensemble pensé pour le bien-être au quotidien.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine au sel de 10 x 5 mètres équipée d'une pompe à chaleur, offrant un agréable espace de détente dans un environnement préservé.

Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité de la réalisation : villa entièrement domotisée, fibre optique, installation photovoltaïque composée de 24 panneaux solaires, garage pouvant accueillir deux à trois véhicules avec borne de recharge rapide pour véhicule électrique ainsi que deux places de stationnement extérieures.

Une propriété contemporaine particulièrement aboutie, bénéficiant d'un emplacement central à Lattes et d'équipements répondant aux attentes les plus actuelles.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.


Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730,00€ et 1 060,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)