Maison , 200 m²
5 pièces, en location à Le Triadou 3 200 € par mois *

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Maison

LE TRIADOU (34270)

200 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1952 m²

LE TRIADOU – PIC SAINT-LOUP – VILLA CONTEMPORAINE MEUBLÉE AVEC PISCINE – 200 M²

À seulement 20 km au nord de Montpellier, dans le secteur du Pic Saint-Loup, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégiant les volumes, la lumière et les espaces extérieurs.
Située au Triadou, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 1980 entièrement rénovée en 2019 développe environ 200 m² habitables, complétés par une coursive de 30 m², sur un terrain de 1 952 m².
Proposée à la location meublée, elle bénéficie d'une exposition sud et de prestations pensées pour un confort quotidien.

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 50 m², composée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée.
Les volumes et la luminosité contribuent à créer une atmosphère agréable et conviviale.
Deux arrière-cuisines viennent compléter cet espace de réception et apportent des possibilités de rangement supplémentaires.
L'espace nuit de plain-pied accueille deux suites, dont une avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, se partagent une salle de bains avec baignoire et douche et disposent d'un accès à une terrasse.
Une coursive de 30 m², aménagée en espace fitness avec banc de musculation, complète les aménagements intérieurs.

UN EXTÉRIEUR ORGANISÉ AUTOUR DE LA PISCINE

Le terrain de 1 952 m² offre de généreux espaces extérieurs, avec plusieurs terrasses permettant de profiter de différentes ambiances.
L'une d'elles bénéficie d'une vue sur le Pic Saint-Loup.
La piscine de 12 × 6 mètres, agrémentée d'une banquette immergée ainsi qu'un bassin à poissons constituent un espace de détente central.
À proximité, un pool house entièrement équipé accueille réfrigérateur, lave-vaisselle, plancha et machine à expresso. Il permet de prolonger les repas et les moments de convivialité à l'extérieur.
Un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les installations.

DES PRESTATIONS ADAPTÉES À UNE VIE FAMILIALE

La villa est entièrement meublée et équipée. Elle est équipée d'un piano, baby foot...et la maison est meublée de joli mobilier d'époque.
Elle dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de menuiseries aluminium avec double vitrage et de la fibre optique.
Un portail automatique, un système d'alarme et un arrosage automatique participent au confort de la propriété.
Une cave et six stationnements extérieurs complètent les prestations.

VIVRE DANS LE SECTEUR DU PIC SAINT-LOUP, À PROXIMITÉ DE MONTPELLIER

À 20 km au nord de Montpellier, Le Triadou bénéficie d'un environnement naturel marqué par les paysages du Pic Saint-Loup.
Cette villa permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en conservant la proximité de Montpellier.
Son organisation intérieure, ses quatre chambres, ses espaces de loisirs et ses nombreuses terrasses en font une maison adaptée à une vie familiale tournée vers le confort et la convivialité.
Une propriété contemporaine meublée associant intimité, espaces de réception et art de vivre méditerranéen.

Bus Triadou Montpellier, puis tram d'Occitanie.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12