Appartement ancien , 106 m²
4 pièces, en vente à Clermont L'herault 278 000 € *

Au cœur d’un village historique, dans un environnement calme et empreint de caractère, ce bel appartement en duplex de 106 m² Carrez séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa situation privilégiée.

L’agence Galerie Casanova vous propose ce bien rare, situé au premier étage d’un bâtiment ancien (XVIIe siècle). Dès l’entrée, un escalier mène à un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière et agrémenté d’un beau poêle. La cuisine ouverte, prolongée d’une arrière-cuisine, forme un espace de vie convivial et fonctionnel.

Le premier niveau accueille également une chambre avec placards et une salle de bain avec wc. À l’étage, une mezzanine aménageable en bureau ou chambre d’appoint, une seconde chambre, une petite pièce et des rangements sous combles complètent ce bien.

Chauffage central au bois, fenêtres bois en double vitrage, fenêtres de toit récentes, toiture isolée et révisée: le confort s’allie ici au cachet de l’ancien pour un cadre de vie unique.

Un bien idéal pour les amateurs de patrimoine et d’architecture, à seulement quelques minutes de Clermont-l’Hérault.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 063,00€ et 1 439,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)