Appartement , 44 m²
2 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 199 000 € *

À Castelnau-le-Lez, à quelques pas du tramway Charles-de-Gaulle et des commodités du centre-ville, cet appartement contemporain situé dans une résidence récente de standing offre un cadre de vie confortable et particulièrement fonctionnel aux portes de Montpellier.

Développant environ 44 m² habitables, il bénéficie d’une organisation optimisée et de prestations actuelles adaptées à un usage quotidien fluide. La pièce principale d’environ 24 m² réunit salon et cuisine américaine équipée dans une atmosphère lumineuse et conviviale.

Les larges ouvertures permettent un accès direct à une terrasse d’environ 13 m², agréable prolongement extérieur ouvert sur un environnement paysager au sein de la résidence.

L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing ouvert ainsi qu’une salle de bains aux lignes contemporaines. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Construite en 2020, la résidence propose des équipements appréciés : ascenseur, accès handicapé, vidéophone, interphone, double vitrage et fibre optique. Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol accompagne également le bien. ( en sus du prix)

L’emplacement permet de rejoindre rapidement Montpellier tout en profitant d’un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services de Castelnau-le-Lez.

Ce bien contemporain constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique de la métropole montpelliéraine.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Julien FOSSE - 0650838970 - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 164. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 460 €. Pas de procédure en cours.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330,00€ et 510,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)