Appartement , 101 m²
4 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 630 000 € *

APPARTEMENT - PENTHOUSE - ROOFTOP - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 93 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TRAMWAY - CASTELNAU-LE-LEZ

CASANOVA Immobilier vous présente ce magnifique appartement rooftop T4 de 101 m², situé au dernier étage d’une résidence récente à Castelnau-le-Lez, avec une spectaculaire terrasse plein ciel d’environ 93 m². Un bien rare, lumineux et résolument tourné vers un art de vivre dedans-dehors, à quelques minutes seulement de Montpellier.

Situé dans une commune très recherchée de la métropole montpelliéraine, ce penthouse bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et qualitatif, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des services et des principaux accès. Castelnau-le-Lez séduit par son équilibre entre vie résidentielle, confort quotidien et connexion directe avec Montpellier, ses quartiers d’affaires, ses écoles, ses infrastructures et l’ensemble de la dynamique de la métropole.

L’appartement développe une surface habitable d’environ 101 m² et se distingue d’emblée par la générosité de ses volumes et l’omniprésence de la lumière. La pièce de vie, particulièrement agréable, offre plus de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte dans un esprit convivial et contemporain. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse, créant une sensation d’espace rare et une vraie qualité de vie au quotidien.

L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres complètent harmonieusement l’ensemble pour un usage familial, un espace enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains avec baignoire et double vasque vient parfaire le confort de l’appartement, complétée par un WC indépendant.

À l’extérieur, la terrasse d’environ 93 m² constitue un véritable atout signature. Exposée Sud et Ouest, elle permet de profiter pleinement des belles lumières de la journée et des fins de journée ensoleillées. Cet extérieur exceptionnel offre un potentiel remarquable pour créer plusieurs ambiances : salon d’extérieur, espace repas, coin détente, jardin en pots ou espace de réception. Un véritable rooftop privé aux portes de Montpellier, rare sur le marché.

Côté prestations, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, de la climatisation et de deux places de stationnement privatives, apportant un niveau de confort particulièrement apprécié dans ce secteur. L’immeuble récent garantit également une qualité de construction et un cadre de vie contemporain, sobre et fonctionnel.

Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle en recherche de résidence principale confortable qu’à des acquéreurs souhaitant conjuguer emplacement stratégique, terrasse exceptionnelle, dernier étage et vie urbaine apaisée. Un appartement lumineux, rare, fonctionnel et séduisant, dans l’une des communes les plus prisées de l’Est montpelliérain.

Castelnau-le-Lez permet de rejoindre rapidement le centre historique de Montpellier, les quartiers d’affaires, les gares, l’aéroport, les plages méditerranéennes et les grands axes de circulation. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Occitanie, entre dynamisme urbain, art de vivre du Sud de la France et proximité immédiate de la Méditerranée.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l’Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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