Appartement , 39 m²
2 pièces, en vente à Gerzat 50 000 € *

Casanova immobilier vous propose à la vente pour investissement, un appartement T2 en duplex, dans une résidence de tourisme.

Situé dans la commune de Gerzat, à 15 minutes du centre ville de Clermont Ferrand, cet appartement meublé est composé au RDC d'une cuisine équipée, d'un espace séjour / salle à manger, et d'un WC ; à l'étage une chambre avec rangements, et salle de bains.

Appartement loué pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'en 2033 avec loyers garantis par l'exploitant.

Loyer annuel HT : 4 234 €
Charges de copropriété (/an) : 243 €
Taxe foncière : 595 €
Rentabilité brut : 8,47 %

Dossier complet, diagnostiques et visite sur demande.
Contact 06 79 19 61 97

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890,00€ et 1 100,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)