Appartement , 79 m²
3 pièces, en vente à Montpellier 460 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente un appartement rare à la vente dans le quartier très recherché d’Aiguelongue à Montpellier, situé dans une résidence de grand standing avec gardien, au cœur d’un environnement verdoyant et classé, à l’abri de toute nuisance.
Ce superbe appartement T3 de 78 m² séduit dès l’entrée par son élégance sobre et ses prestations de qualité, pensées pour un confort optimal. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition nord, est et sud, il dispose d’un spacieux séjour ouvrant sur une vaste terrasse en angle de 30 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante et une atmosphère apaisante au quotidien. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et un coin buanderie indépendant a été aménagé. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, d’une salle d’eau lumineuse avec douche à l’italienne, double vasque, et d’un dressing sur mesure parfaitement intégré. Parquet au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques et entretien irréprochable renforcent la qualité du bien. L’appartement dispose également d’une place de stationnement en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d’un local à vélos. La résidence est calme, sécurisée, parfaitement tenue, et les charges mensuelles s’élèvent à environ 140 euros par mois. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et du centre-ville de Montpellier, ce bien rare allie standing, calme et cadre de vie privilégié au cœur de l’Occitanie.
Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’informations et visite avec Séverine Vermande, agent commercial immobilier. contact au 06 50 10 26 50.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris)